209 500 €

Description

Sur 135m2 habitable en plein centre ville d’Halluin, cette maison de ville avec une belle hauteur sous-plafond possède de beaux volume et un potentiel d’agrandissement évident. Au rez-de-chaussée on y retrouve une entrée, un espace de vie de 35 m², une cuisine équipée, une salle de douche et une véranda donnant sur un jardin au calme exposé ouest. A l’étage on dispose de 3 chambres de 20, 19 et 16m2 ainsi qu’un bureau de 11 m². Un garage de 12m2, une véranda de 16m2, une cave de 17m2 et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Les combles sont aménageables et possèdent une hauteur d’homme sur plus de 20m2. La maison est au tout à l’égout, se chauffe au gaz et possède la fibre optique. Cette annonce référence 203212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN CARLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94749365600013. Prix du bien : 209 500,00 Prix du bien hors honoraires : 203 000,00 Honoraires TTC : 3,20 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 et 3220.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr