320 000 €

Description

Vous recherchez une maison 'coup de coeur' grande et avec un jardin ? Ne cherchez plus vous êtes au bon endroit. A Noyelles-sous-lens, à proximité de toutes commodités (Axes de communication, commerces, écoles...) Je suis ravi de vous présenter en exclusivité cette jolie maison semi-mitoyenne. Très lumineuse, décorée avec soin. Avec des volumes importants, elle vous offre pour le rez-de-chaussée un hall d'entrée ouvrant sur un immense séjour d'environ 75 m2 baigné de lumière, un véritable havre de paix pensé Feng Shui qui nous emmène vers un bureau de 17 m2 environ et une cuisine américaine ouverte avec un accès direct au jardin composé d'une terrasse, d'un bassin à poissons pour vous permettre de profiter des journées ensoleillées avec vos proches. Les 2 étages desservent 4 chambres généreuses avec un magnifique authentique parquet bois. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres dont une suite parentale avec une salle de bains. Une mezzanine ( possibilité 2 ch) avec une vue plongeante sur le salon. Vous trouverez aussi une salle d'eau, un dressing, une buanderie et un wc indépendant. Au second étage vous accèderez à 2 chambres en enfilade et un dressing. Pour le côté technique, double vitrage, chauffage électrique et insert feu de bois. Enfin, Un garage avec la possibilité de stationner 2 véhicules et une cave viennent compléter ce bien. Cette annonce référence 228558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MONBEL (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 51254480000026. Prix du bien : 320 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2022 Score DPE : 7 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2675.00 et 3619.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr