750 000 €

Description

Situé dans une ancienne forge du Maréchal Ferrand, ce loft rénové offre un mélange captivant d'authenticité et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste hall avec placard intégré et WC. La pièce de vie lumineuse de 150m², agrémentée d'une cuisine ouverte, est idéale pour recevoir et partager des moments inoubliables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau et une buanderie pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, un grand espace modulable vous attend, parfait pour une salle de jeux ou tout autre projet créatif. Trois chambres, un WC séparé et une deuxième salle d'eau complètent cet étage, offrant intimité et fonctionnalité à toute la famille. À l'extérieur, un terrain de 400m² offre un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures assure praticité et confort pour vos invités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un lieu chargé d'histoire, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette ancienne forge transformée en un véritable havre de paix à Vémars. Cette annonce référence 227622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NIOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84149588000012. Prix du bien : 750 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 et 1960.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr