309 500 €

Description

VUE TOUR EIFFEL - QUARTIER ROLAND GARROS - Appartement 2 pièces à rénover de 31m² - situé au 4ème étage ss ascenseur rue DARCEL dans un bel immeuble bien entretenu et sécurisé L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour sans vis à vis avec une belle vue sur Paris et la Tour Eiffel avec possibilité d'une cuisine ouverte, un bureau, 1 salle d'eau avec WC, 1 dressing, 1 cave complète le bien. L'appartement se situe dans un quartier vivant à deux pas des commerces, des écoles et du bois de Boulogne Chauffage collectif, digicode. Ravalement récent 2023 . Un dossier complet sera remis lors des visites avec un certificat de luminosité. - Métro Ligne 10 - Boulogne-Jean Jaurès à 592m - Bus :52 - 72- 123 - École maternelle d'application Lazare Hoche à 150m - École élémentaire publique Denfert-Rochereau à 200m - Collège Paul Landowski à 400m - Collège Dupanloup à 600m - Bois de Boulogne à 450m - Proximité du Parc des Princes 500 m - Possibilité d'achat des 2 apparts en 1 seul Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1972 soit 164 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 https://www.optimhome.com/conseillers/garcia (réf. 560262 )