188 000 €

Description

FIJ est heureux de vous présenter en exclusivité cette charmante maison Carmausine en pierre des années 30 de plus de 200 m2: 126 m2 habitable 50 m2 de sous-sol 37 m2 de garage. Un jardin de plus de 700 m2 accessible en voiture. Proche de toutes commodités, 2 min du centre de Carmaux et de la rocade, elle vous propose: 1 cuisine entièrement équipée 1 salon et séjour d'environ 50 m2 avec un insert 1 chambre au RDC 2 chambres à l'étage avec pièces dressing ou bureau 1 salle de bain , 2 wc 1 garage d'environ 37 m2 et un sous sol accessible par la maison 1 terrasse donnant accès à la cuisine. L'espace extérieur avec un grand jardin proposant plusieurs fruitiers (cerisier, abricotier, prunier, plaqueminier). Il y a également un albizia donnant des belles fleurs roses et blanches. Au niveau chauffage: Chaudière gaz (2011) Fenêtres double vitrage datant de 2008 et certaines plus récentes. Tableau électrique refait récemment. Façades repeintes Puits Assainissement conforme au tout à l'égout Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter Petits conseils avant tout achat immobilier : Faites valider votre financement par votre banque N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un de nos courtiers. N’hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1577 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.