Maison - 416 m2 - 13 pièces

22490 LANGROLAY SUR RANCE


1 575 000 €

net vendeur : 1 575 000 €
prix au m2 : 3 786 €

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Maison - 416 m2 - 13 pièces
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Description

Capifrance Dinard vous propose de découvrir ce domaine dexception à Langrolay-sur-Rance niché à proximité des bords de Rance, non loin de la prestigieuse station balnéaire de Dinard et de ses plages. Cette propriété unique se compose d'une charmante résidence principale et de deux ravissantes maisons indépendantes, idéalement aménagées en gîtes pour accueillir vos convives en toute intimité. La résidence principale s'étend sur 274m2. Au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour, une cuisine équipée, une salle de billard, une suite parentale avec sauna, salle d'eau et dressing offrent un cadre de vie agréable. À l'étage, trois chambres spacieuses, deux salles d'eau. Le deuxième étage abrite une grande chambre. Un sous sol avec une cave à vins complète lensemble. Un premier gîte offrant une surface habitable de 75m2 est composé dun salon/séjour, cuisine, trois chambres, deux salles deau, dégagement ainsi que deux terrasses. Le second gîte dune surface de 66m2 habitables est composé d'un salon-séjo


COMPOSITION

Pièces 13
Chambres 11

SURFACES

Habitable 416 m2

EXTÉRIEURS

Garages 1

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

170 / 11

D
E
F
G

A Proximité

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Prix du bien1 575 000 €
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Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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