299 900 €

Description

À seulement 5 kms de La Merveille, charmante propriété en pierre de 150 m² de la fin du 19eme siècle sur une parcelle d'environ 1 043 m².

Le charme de cette maison ancienne avec les plafonds grande hauteur, ses escaliers bois d'origine et les parquets en chêne massif dans les étages ont été soigneusement préservés.
idéale pour recevoir une grande famille avec ses cinq chambres, cette maison sur trois niveaux est composée de:

- au rez de chaussée, d'une cuisine spacieuse de 31 m² aménagée et équipée, d'un séjour - salon de 34 m² avec insert installé en 2011.
- au 1er étage, 2 chambres de 22 m² et 13 m², une salle de bain balnéo, un wc, une salle d'eau - wc
- au 2ème étage, 3 chambres supplémentaires mansardées de 28 m², 13 m² et 11 m² au sol.

Système de chauffage à inertie et accumulation installé en 2020 et garanti à vie, avec commande à distance; tout à l'égout; couverture entièrement refaite en 2012 en ardoise naturelles.

Le tout agrémenté d'un jardin fleuri et d'arbres fruitiers, d'un chalet bois de 10 m² et une dépendance d'environ 12 m² à usage de buanderie.

Cette maison est située à 10 minutes de Pontorson, 20 minutes d'Avranches, 40 minutes des plages Normandes, 50 minutes de Saint-Malo et seulement 9 minutes du Mont-Saint-Michel.

Que vous recherchiez un bien pour :
- loger une grande famille,
- venir passer vos vacances familiales à la campagne,
- investir pour de la location saisonnière (car cette maison s'y prête et peut être divisée en deux logements), prenez contact pour de plus amples renseignements sur ce bien situé tout près du Mont-Saint-Michel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28921641)