332 000 €

Description

Située à la campagne et à moins de 3 km de Condom, sous préfecture du Gers (32), proche de tous commerces et commodités, lumineuse et charmante maison de 147 m² environ sans travaux, rénovée entièrement, dans un parc de plus de 5.200 m² à la vente chez Safti Immobilier.
Cette belle maison rénovée avec goût possède tous les atouts nécessaires à une vie confortable :
- 2 grandes chambres avec salle d'eau privative,
- 1 chambre au rez-de-chaussée qui sert de bureau aujourd'hui,
- la grande cuisine et le grand salon sont ouverts sur le jardin,
- 1 grande terrasse exposée Sud / Est,
- des panneaux photovoltaïques qui assurent toute la consommation d'électricité de la maison et même plus,
- 1 cumulus thermodynamique,
- 1 cuve de récupération d'eau de pluie,
- 1 grand garage fermé de plus de 45 m² avec une mezzanine de 30 m² environ,
- plus de 180 m² en 3 dépendances avec des toitures qui sont refaites à neuf (possibilité de faire gite ou pour recevoir toute la famille),
- 5.284 m² de parc arboré plat et piscinable,
- 1 accès direct et privatif à la Baïse sans risque d'inondation,.

Aucun travaux ne sont à prévoir car rénovée récemment.
La toiture, la rénovation intérieure ainsi que l'électricité et l'assainissement viennent d'être refait.
Juste à poser ses valises et profiter du cadre enchanteur de cette maison à la campagne, au calme et proche de la ville.
Cette charmante maison est, de plus, à la pointe de la performance écologique ainsi qu'énergétique car elle est très bien isolée avec de la laine naturelle de fibre de bois en isolant dans les combles et des menuiseries double vitrage dernière génération et très bien équipée avec des panneaux solaires photovoltaïques un cumulus thermodynamique. Le top !
Lien pour la vidéo :
https://www.youtube.com/watch?v=onyHaG1o_jc
N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus de renseignements et / ou photos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 332 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28919278)