289 000 €

Description

Iad France - Camille Deschamps (06 51 50 76 95) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ
Nichée dans le paisible village de Malleville sur le Bec, cette belle propriété offre une atmosphère sereine et une intimité totale grâce à son emplacement sur une vaste parcelle de 6500 m².
La terrasse orientée plein sud offre un cadre idyllique pour profiter du soleil et admirer le jardin luxuriant, agrémenté d'arbres fruitier et de fleurs colorées.

Construite en 1970 et agrandie en 1990, cette maison de caractère allie le charme de l'ancien au confort moderne. Deux garages, un sous-sol, une cave à vin et un grenier aménagé offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un WC indépendant et d'une salle de bain (à rénover). Le séjour baigné de lumière de près de 50 m² est idéal pour recevoir ses proches, le coin salon cosy avec sa grande cheminée permet de se retrouver en famille. Côté nuit, nous retrouvons trois belles chambres (de 11 à 18 m²).

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires (9 et 10 m²) et une salle de douche qui offrent un espace privé confortable.

Cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre à la campagne, alliant confort, espace et intimité. Ne manquez pas cette opportunité rare !
EN EXCLUSIVITÉ

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Deschamps EI (ID 73232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28921139)