275 000 €

Description

Iad France - Michaël Marchetta (06 61 12 20 22) vous propose : Appartement 2 / 3 pièces traversant, lumineux avec terrasse et jardin à Menton. Niché au sein d'une résidence agréable, ce charmant appartement de 56 m² situé au 2ème étage vous séduira par son environnement paisible et sa proximité avec les commodités. Il se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon, d'une pièce accolée au salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Profitez également d'une terrasse exposée à l'ouest et d'un jardin coté est pour vos moments de tranquillité. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage central vous offriront un confort optimal.
Stationnement résidentiel zone bleue (gratuit pour les riverains). Possibilité d'acquérir un grand garage (voiture, moto et rangements) dans la résidence en supplément du prix.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 450 ¤ par mois (soit 5400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Marchetta EI (ID 80966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 420203879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 5400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28921127)