255 000 €

Description

Iad France - Marion Digeon (06 65 11 55 05) vous propose : TRES BEAU studio, transformable en T2, situé au RDC d'un immeuble de 2013 dans une rue calme.
Il se compose d'une ENTREE, d'une GRANDE PIECE DE VIE avec un COIN CUISINE et un ESPACE NUIT qui peut facilement être séparé par une cloison, ainsi qu'une SALLE DE BAIN avec WC.
Une place de PARKING en sous-sol complète ce bien.
BELLES PRESTATIONS : parquet, volets roulants électriques, immeuble design avec local vélo.
À quelques pas d'un supermarché, d'une boulangerie et d'une pharmacie.
À 7min à pieds du centre-ville avec ses nombreux commerces, restaurants et du TRAM T6 reliant le METRO 13 et la future ligne 15.
Proche du conservatoire, de la médiathèque, du théâtre et du cinéma.
AUCUN TRAVAUX à prévoir sur l'immeuble ou l'appartement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 104.33 ¤ par mois (soit 1251.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Digeon EI (ID 57154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 187.
Quote part annuelle(moyenne) : 1251.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28920914)