350 000 €

Description

Iad France - Olivier Pineau (06 16 10 58 28) vous propose : * Idéal famille ou investisseur *
Appartement T4 de 96 m² environ plus loggia de 6 m² environ, fonctionnel et lumineux situé dans une résidence fermée, sécurisée et arborée au calme dans le secteur bas du Pigonnet.
Cet appartement est composé d'une grande entrée, d'un salon de 19 m² environ et d'une salle à manger de 11 m² environ, une grande cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et une loggia.
Possibilité de redonner sa configuration initiale de T5 en recréant une 4ème chambre ou un bureau à la place de la salle à manger. De nombreux rangements viennent compléter ce bien.
Situé au 3ème étage d'un immeuble en retrait des nuisances de la route vous apprécierez sa luminosité et son calme.
Idéalement situé à 15min à pied du centre ville, vous bénéficierez de la proximité avec les entrées d'autoroute (sans les nuisances), un arrêt de bus à proximité et de nombreuse places de parking dans la résidence fermée.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 205 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 76.67 ¤ par mois (soit 920 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Pineau EI (ID 365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 844332593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 205.
Quote part annuelle(moyenne) : 920 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28920900)