223 500 €

Description

Iad France - Damien Gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - PERPIGNAN SABARDEIL - SUPERBE APPARTEMENT DE 107 m² environ T4,2 FACES TRAVERSANT SITUE AU DEUXIEME ETAGE SANS ASCENSEUR, 3 CHAMBRES, TERRASSE, BBQ, BALCONS, GARAGE ET UNE PLACE DE PARKING

Retrouvez sur la commune de Perpignan dans un super quartier très recherché, ce bel appartement dans une résidence de 5 lots.

Le niveau principal est composé d'un salon / séjour avec sa cuisine ouverte toute équipée (Mobilier de cuisine Cuisinella) le tout faisant 42 m² environ où vous apprécierez sa belle luminosité avec une exposition Est donnant sur une terrasse de 15 m² environ et un balcon. Le côté nuit offre 3 belles chambres de 14 m² environ avec les accès au balcon, une salle de bain et un WC indépendant.

Les plus : Chaque pièce est équipée de climatiseurs Mitsubishi, installation il y a moins de 2 ans

A savoir : Chauffage au Gaz, charges : 45 / mois taxe foncière : 1873. Menuiseries simples vitrages et volets roulant électriques.

Proche de toute commodité 'Mas Guerido, Cabestany, Parc Saint Vicens, Lycée Pablo Picasso, pharmacie du Clos Banet, Tabac le Rubens, Médipôle, Carrefour, arrêt de bus etc.

Produit de qualité rare sur le secteur, ne tardez pas !

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour

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Avis de valeur offert dans tout le 66.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 45 ¤ par mois (soit 540 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 540 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28920754)