220 000 €

Description

Iad France - Priscillia Derennes (06 33 14 90 83) vous propose : Limoges secteur Grand Theil - Cette charmante maison familiale de 120 m² offre un potentiel incroyable avec ses 4 chambres, son garage et un balcon offrant une vue dégagée sur le parc arboré de 2845 m².

Construite en 1970, elle se compose à l'étage, d'une spacieuse entrée, une cuisine séparée, un salon / séjour lumineux avec sa belle cheminée, une salle de bains, deux chambres avec des rangements intégrés et un wc.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un dégagement desservant une seconde cuisine donnant accès au jardin, deux chambres, une salle d'eau avec un wc, un cellier, une buanderie ainsi qu'un garage de 26 m².

Les atouts de cette maison incluent :
-Fenêtres en doubles vitrage
-Volets roulants électriques et battants pvc
-Portail motorisé
-Tableau électrique entièrement refait
-Chaudière au gaz de ville de 2019
-Entretien de la toiture et isolation des combles en 2023

Vous avez l'opportunité de transformer cette propriété en un véritable havre de paix selon vos besoins et vos envies. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi dès maintenant pour une visite !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Priscillia Derennes EI (ID 27947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28863772)