179 000 €

Description

Iad France - Stephane Carron (06 29 51 98 16) vous propose : Découvrez cet appartement T4 d'environ 68 m² environ offrant une luminosité traversante, idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, équipée d'un interphone, d'un digicode et d'un gardien.
Idéalement situé dans le quartier Libération, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : écoles, collège, lycée, commerces, et le transport RER A à seulement 20 minutes à pied, ainsi qu'un gymnase pour les amateurs de sport.
L'appartement se compose d'une entrée dotée de nombreux rangements, menant à un couloir distribuant un séjour lumineux d'environ 18 m² environ, suivi d'une première chambre. La cuisine est équipée et aménagée pour votre confort, et vous trouverez également une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi que deux chambres lumineuses.
Un atout non négligeable : une place de parking extérieure et une cave sont incluses dans cette offre.
Ne tardez pas à venir découvrir ce bien ! Quelques travaux sont à prévoir.
C'est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 280 ¤ par mois (soit 3360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Carron EI (ID 61504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 160.
Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28321733)