72 500 €

Description

STUDIO A 80 METRES DE L'ESPLANADE

Laissez vous charmer par en vente à Berck (62600), ce studio plein est de 13 m². Il propose une pièce principale : une pièce à vivre avec une cuisine équipée à laquelle s'ajoute une salle d'eau. Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Un lit 2 personnes se trouve sur une mezzanine.

Point positif : Proche mer, 2 couchages, faible charges, place de stationnement !
Cet appartement est situé dans un immeuble des années 70 de quatre étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 10 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est pour ce studio.

Pour les enfants en bas âge, on trouve une crèche à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Rang-du-Fliers-Verton-Berck à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A16 est accessible à 10 km. Vous trouverez un bowling, un bassin de natation et un tennis à quelques minutes du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une supérette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 960.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.