189 500 €

Description

Sucé sur Erdre, emplacement proche d'un environnement remarquable des bords de l'Erdre, ce projet à terminer n'attend que vous : Permis de construire accepté dans le secteur des bâtiments de France pour une maison de qualité en partie en pierre avec extension cubique et finition zinc. À voir absolument !!! Maison de 149m2 au sol et 133,47m2 habitable comprenant au rez de chaussée : entrée sur vaste pièce de vie de 40,77m2 avec cuisine semi ouverte, arrière cuisine, WC, sale d'eau et suite parentale. Le tout ouvrant sur une terrasse plein sud et sur un espace de prairie bordé de jolis arbres. À l'étage : mezzanine desservant 3 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains et WC.
À l'extérieur, un très grand terrain de 4 292m2 avec vue dégagée sur la campagne environnante. Le tout proche de la plaine de Mazerolle et du centre nautique. L'habitation s'accompagne d'une aire de parking privative pour 2 véhicules et un garage. Prix : 189 500 EUR* charge vendeurs. Si vous cherchez un bien où emménager en famille, venez vite voir cette propriété. Laure DELUGEAU se tient à votre disposition au 0680523673 pour tout renseignement complémentaire.
* prix du terrain avec la bâtisse à rénover : le prix ne comprend pas la rénovation, ni l'extension. En revanche, le permis de construire accordé, surtout dans un secteur privilégié soumis à l'accord des Bâtiments de France vous permet une construction plus rapide. Prévoir le montant du PC+ accord de transfert du droit à assainissement collectif total 3492 EUR +le raccordement aux réseaux EDF+EAU +TEL + ASSAINISSEMENT AUTONOME + RENOVATION à charge des acquéreurs.
Cette annonce vous est proposée par DELUGEAU Laure - EI - NoRSAC: 401261094, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -