435 000 €

Description

LOSLIER IMMOBILIER - Moins d'honoraire plus de services - Morgane GRANGÉ - 07 80 10 01 00 - m.grange.li50@gmail.com
Rare à la vente, Je vous présente une propriété équestre sur les hauteurs de St Brice à 10 min du centre d'Avranches, 54 min de Saint-Lô idéale pour un centre, pension ou élevage equestre.
Elle dispose de 4 hectares bâti de :
- 27 boxes de 4 m sur 3
- 3 Stabulations grand de 5m sur 3.
- un manège de 50 m sur 20 m en sable de Fontainebleau,
- possibilité de créer une carrière,un espace dédier à déja commencé à être préparer,
- une fumière couverte aux normes,
- l'électricité partout.
- possibilité d'aménager une partie d'un des bâtimenst afin de créer un clube-house.
- nombreux sentiers de balade.
La maison de 95 m2 offre 3 chambres, 1 salle d'eau, un dressing, un salon séparé de la cuisine, et une véranda illuminant le salon. Chauffée par un insert bois et des radiateurs électriques, elle est complétée par un grand garage de 61 m2 avec possibilité d'extension.
Tant la maison que les bâtiments sont alimentés en eau par une source, un compteur relié à l'eau de la ville est tout de même en place mais n'est pas utilisé. En bonus, une maison à rénover est également disponible.
En option pour votre activité, possibilité d'acquerir à la location ou à la vente 25 hectares de terre.
Une visite virtuelle de la maison est disponible grâce à se lien : https://tour.previsite.com/5F7E949E-DAB0-2D5A-56B1-37A429933B84
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information contactez votre conseillère en immobilier, Morgane GRANGÉ.
Cette annonce vous est proposée par Grange Morgane - - NoRSAC: , Enregistré à de