250 000 €

Description

Maison de 126m2 environ sur un terrain de 1608 m2 (constructible) avec un grand garage et une maisonnette en pierre.
Situé dans un quartier calme résidentiel, à seulement cinq minutes du centre-ville d'Aubenas 07200.
Comprenant au rdc, une entrée avec un séjour lumineux d'environ 25 m2, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre à coucher (possibilités d'ouverture et de créer une sde). À l'étage, quatre chambres de 10 à 14 m2 avec parquet en bois, toutes équipées de grands placards encastrés, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce bureau.
Le terrain arboré est exposé sud, avec également : un local technique, un grand garage, et une maisonnette indépendante.
Chauffage central au fioul, le raccordement à une pompe à chaleur est prévu, double vitrage en bas, volets roulants électriques.
Possibilité d'aides avec notre partenaire pour un changement de chauffage en pompe à chaleur et une isolation extérieure.
Beau potentiel pour cette maison à mettre à votre goût. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. www.solid-immo.com