286 200 €

Description

- Située dans un hameau calme, proche du village de St Aubin de Blaye, à 2 kms de l'entrée Autoroute A10, découvrez cette maison de 225 m2 environ, exposée sud-ouest, comprenant une vaste entrée, un séjour/salle à manger lumineux avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec chauffe eau thermodynamique et un escalier qui mène au sous-sol, quatre chambres dont deux avec placards, un bureau, une salle de bains, 2 wc, une salle d'eau, un garage semi enterré, un atelier, une terrasse de 150 m2 carrelée, l'ensemble sur un parc arboré et clos de 5 120 m2 avec piscine, portail électrique, et rivière en contre bas. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 443 et 1 953 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 6 % TTC soit un prix net vendeur de 270 000 euros.