Description
Une Exclusivité !
Venez découvrir cette rare et splendide propriété à 15 minutes de Bergerac !
Idéal pour maison d'hotes!
Authentique Longère restaurée de 250M2 implantée sur un grand parc de 4000M2 environs .
Division possible du terrain , pour construire seconde maison (sous réserve et accord du PC)
Un imposant portail électrique marquera l'entrée de cette propriété unique sur Le secteur .
Une piscine Pool House et son Jaccuzi ou vous pourrez vous détendre à l'abris des regards!
Ce bien est idéal pour lancer une activité de chambres d'hotes ,secondaire , principale.
Secteur calme et sans vis à vis !
Cette longère Dispose de 4 chambres , 2 salles de bains, d'un grand séjour avec cheminée , et de magnifiques poutres avec belle hauteur de plafond !
Au centre du village et à pied un commerce alimentaire à 600 mètres !
Ecole primaire à 685 mètres !
Centre Equestre à 150 mètres de la propriété , pour les amoureux des chevaux !
Produit rare avec beaucoup de cachet , faire vite !
Information/
l'Aéroport de Bergerac à seulement 25 minutes !
Gare SNCF Bergerac à seulement 20 minutes !
Bordeaux à 01H40 par Autoroute A89.
Bassin d'Arcachon , plages et Dune du Pyla à 02H30 .
Saint Emilion à 01H15 .
Sarlat à 01H10 .
Consommation énergétique
D 231KWh/m2
Emission de Gaz
D 48 KGEq co2/m2 /An
Prix de vente du bien
440.000 Euros Net Vendeur
Honoraire à la charge de l'Acquéreur .
Plus d'information ,
David Ferré
Agent Commercial
RCS 435 255 237
Agence Immobilière Peret Prestige
Tel 06.64.30.98.52
COMPOSITION
| Pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| WC | 2 |
SURFACES
| Habitable | 250 m2 |
| Séjour | 51 m2 |
EXTÉRIEURS
| Garages | 1 |
| Piscine | OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
Non renseigné
153 m2
6
4