485 000 €

Description

URGENT Découvrez votre domaine de rêve dans la pittoresque région du Lot, a 16 minutes au nord-ouest de Figeac. Cette propriété exclusive propose une résidence principale spacieuse de 239m² et des gîtes charmants de 150m², le tout sur un terrain luxuriant de 7115m² avec une belle piscine. Parfait pour une vie luxueuse ou comme investissement avec une rentabilité potentielle intéressante. Vivez l'élégance, l'intimité et la beauté de la nature, le tout réuni dans un domaine magnifique. Une opportunité rare de posséder un morceau de paradis français, offrant à la fois un havre de paix et un excellent placement. Cette annonce référence 227388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHIEL VAN DE VINNE (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 98232312300017. Prix du bien : 485 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3231.00 et 4371.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr