125 000 €

Description

Le Châtelard - Au coeur du Massif des Bauges, En exclusivité, venez découvrir ce grand T2 de 56 m², situé au 1er étage d'une petite résidence, avec beaucoup de cachet. Traversant, il propose une vaste pièce de vie d'environ 30 m², avec un coin kitchenette donnant sur une belle terrasse de 15 m² exposée est, une grande chambre, une salle de bains et des wc séparés. Chauffage individuel électrique et faibles charges. Possibilité d'acquérir un local situé au rdc pour une activité économique ou pour de l'habitation. Les deux lots peuvent communiquer par un escalier intérieur existant. Me contacter. Stationnement public à proximité. Ce bien est visitable de suite. Cette annonce référence 227448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019. Prix du bien : 125 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1283.00 et 1735.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr