158 000 €

Description

Au cœur médiéval d’un village proche d’Anduze, cette grande maison avec une belle exposition plein sud offre un beau potentiel. 5 pièces plus un garage et dépendance, soit au total 173 m2. Une grande entrée et un large escalier desservent les deux étages. 2 salles d’eau et 2WC. Tout peut être rénové à son goût et vous pouvez faire un appartement indépendant au RDC. Toutes les proximités sont accessibles à pied, supérettes, écoles, médecins, infirmés, pharmacies. A proximité vous trouverez également des rivières et des sentiers de randonnée. Bus de l’agglomération d’Ales. Chaudière fuel à remplacer par système plus performant. Toiture révisée récemment (facture). Travaux à prévoir Cette annonce référence 225016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 158 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2021 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr