328 000 €

Description

URGENT! Vaste maison en pierre et bardage bois de 205 m² située à Ploermel à proximité de l'axe Ploermel- Vannes et à 5 minutes du centre ville de Ploermel. Implantée sur un terrain de 3244 m²arboré et sans visà vis, vous trouvez cette maison mais aussi une grange à rénover attenante et un double garage de 52 m². La maison se compose d'une entrée qui dessert une chambre (ou bureau) une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour de 38 m² donnant sur une véranda et une salle de bains. A l'étage, le palier dessert 4 chambres dont une de 21 m² avec nombreux rangements, un bureau et une salle d'eau. La grange est à rénover et offre ainsi un potentiel de 40m²environ . Idéal pour une famille! Cette annonce référence 230225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY ROGER (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 82756226500013. Prix du bien : 328 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 et 4230.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr