498 000 €

Description

Belle et grande maison de 220 M2 avec au rez-de-chaussée un très bel espace de vie de 80 M2 composé d'une salle de séjour, salle à manger, bar, Une cuisine équipée, une salle de jeux et un toilette séparé. A l'étage, 4 chambres dont 3 de 13 à 17 M2 et une chambre parentale de 29 M2, un bureau, un dressing une salle de bain toilette et un 3em toilette séparé. Le tout sur un terrain de 3426 M2 avec un abri d'environ 20 M2. Un portail automatisé. Une terrasse d'environ 100 M2. Chauffage électrique et poêle à granules. Très bon DPE classé en C qui confirme une très bonne isolation. Double vitrage. Exposition plein sud. Commerce de proximité à 5 Mn en voiture à Dozulé et à 10 KM des plages de Houlgate et Villers sur mer. Très belle opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 https://www.optimhome.com/conseillers/fx.leroux (réf. 553503 )