599 000 €

Description

En exclusivité ! Charmante maison jumelée de 5 pièces sur un terrain de 466 m² à Vetraz-Monthoux-Monthoux, à proximité de toutes les commodités et de la frontière suisse. Idéalement située à deux pas de la voie verte. Caractéristiques du bien : Type : Maison jumelée T5 Surface du terrain : 466 m² Surface utile : 127,5 m² Surface habitable : 113,25 m² Luminosité exceptionnelle Grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin 4 chambres spacieuses 1 salle de bain 1 salle d'eau Cour avec 3 places de parking, dont une couverte Pompe à chaleur pour un chauffage efficace Huisseries neuves et volets roulants électriques Chauffage au sol pour un confort optimal Construction en 2016 avec isolation extérieure Toiture et façade en excellent état Aucun travaux à prévoir Description du bien : Cette maison jumelée T5 se distingue par sa luminosité exceptionnelle, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La grande pièce de vie avec une cuisine ouverte est le cœur de la maison, idéale pour les moments en famille et entre amis. Les 4 chambres offrent de l'espace pour toute la famille, et les 2 salles de bains ajoutent un confort supplémentaire. À l'extérieur, une cour accueille 3 places de parking, dont une couverte. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de huisseries neuves, de volets roulants électriques et d'un chauffage au sol pour un confort thermique optimal. La construction récente de 2016 avec isolation extérieure garantit une efficacité énergétique, et la toiture ainsi que la façade sont en excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne tardez pas à ma contacter pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts ! Visite sur rendez-vous, samedi et dimanche compris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte PELLEGRINELLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 149 502 Greffe de THONON LES BAINS) 06 88 94 93 12 https://www.optimhome.com/conseillers/pellegrinelli (réf. 546971 )