55 500 €

Description

Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com A CHATEAUPONSAC (87290), à 35km de Limoges, 20km de Bellac, toutes les commodités et écoles à proximité, le site touristique de St Pardoux avec son lac à 10 minutes, vous serez séduits par cet ensemble immobilier qui se compose d’une maison d’habitation principale de 85m2 avec une cour privative, 3 petites maisons à rénover, une grande dépendance en brique et bois. L’ensemble représente 254m2 de parcelle cadastrale. Idéal investisseurs avec projet de chambres d’hôtes, regroupement familial, activité commerciale. La maison de 85m2 se compose au rez de chaussée d’un couloir qui dessert une cuisine qui donne sur une petite véranda et une cour privative sans vis à vis. Un salon de 14m2, une salle d’eau récente complète le rez de chaussée. Au premier étage, un palier qui dessert deux chambres, une de 19m2 et l’autre de 11m2. Au deuxième étage une grande chambre de 20m2. Dans la cour vous trouverez une dépendance à rénover en briques et bois d’une surface au sol de 31m2. Le plus de cet ensemble immobilier, trois petites maisons attenantes entièrement à rénover d’une surface totale d’environ 100m2 avec accès directe par une autre rue. Caractéristiques du bien : Gros potentiel pour cet ensemble de 4 maisons et dépendance. Maison principale de 3 chambres Chauffage fioul. Toiture en bon état. Assainissement tout à l’égout. Pas de vis à vis. Taxe foncière 945,00. Cour privative. Vous avez un projet de rénovation avec potentiel d’activité commerciale alors venez vite visiter ce bien. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 https://www.optimhome.com/conseillers/POURSAIN (réf. 552213 )