268 000 €

Description

SOUS OFFRE Découvrez cette sympathique villa de 2008, mise en avant par Blandine NORBERTO, dans le charmant village de Vertaizon. Située dans un petit lotissement familial et à seulement 20 minutes de Clermont Ferrand Est, cette propriété offre une vie sereine et contemporaine. Atouts de cette Propriété : Surface Habitable de 91.50 m² : Un espace bien pensé, avec une distribution intelligente des pièces. Cuisine Ouverte et Lumineuse : Une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur une vaste pièce de vie de près de 50 m², créant un espace convivial et accueillant. Trois Chambres avec Placards Intégrés : Des espaces de nuit, confortables et bien équipés pour toute la famille. Garage et Buanderie : Des commodités pratiques pour répondre à vos besoins quotidiens. Vaste Terrain Clôturé : Une parcelle de plus de 800 m², entièrement clôturée par un portail motorisé, offrant intimité et sécurité. Présence d'un piscine hors sol. Parfait État d'Entretien : Mise en valeur par un entretien régulier, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Proximité des Services : Située à proximité des commodités du village, y compris commerces, écoles, médecins, et gare SNCF. Système de Chauffage Écologique : Profitez d'une faible consommation d'énergie grâce à une pompe à chaleur récemment installée, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Deux Terrasses Orientées : Deux espaces extérieurs bien orientés, idéaux pour profiter du soleil à différentes heures de la journée. Blandine NORBERTO est à votre disposition pour vous faire découvrir cette villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 https://www.optimhome.com/conseillers/blandinenorberto (réf. 555248 )