159 000 €

Description

Dans ce petit village aux portes de PRADES, se trouve une maison rénovée qui se compose d'une cuisine équipée avec un îlot central, d'un balcon avec vue sympa sur le Canigou, d'une pièce de vie avec un petit patio et un WC. A l'étage supérieur une belle chambre de 15m² avec un balcon vue sur le Canigou également, une salle d'eau et WC, un dressing, et une deuxième chambre de 17m² avec son balcon vue sur les montagnes alentours. Le rez-de-chaussée, se compose d'un hall d'entrée, d'un garage de 21m², d'un cellier, un WC et d'une pièce de 25m² rénovée que l'on peut facilement transformer en gîte idéal pour les locations saisonnières très convoitées ou bien un studio idéal pour recevoir de la famille etc... de plus toutes les arrivées d'eau sont prévues. Pour le côté confort cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur(1an),le double vitrage, la plomberie, l'électricité et l'isolation des murs récentes ainsi que la toiture refaite en 2016 à savoir qu' avec tout cela la maison est classée en B au nouveau diagnostic énergétique (très rare de nos jours). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 https://www.optimhome.com/conseillers/vivenzi (réf. 539055 )