251 000 €

Description

EXCLUSIVITÉ. A 11 km de la gare d’ANCENIS et 7 km du péage, dans une commune avec école et petits commerces à pied. Maison de 2023 sur un terrain de 405 m². N’attendez pas l’achat d’un terrain et d’une construction (environ 18 mois) pour emménager dans une maison très récente et bien équipée. Garantie dommage ouvrage et décennales jusqu’au 04/2033. Jolie construction moderne de 91.74 m² comprenant : Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier communiquant sur le garage et la cuisine, un WC (possible lave-mains), un vestiaire. Garage attenant avec porte motorisée. Au 1er : trois chambres dont une de 13m², une salle d’eau équipée, un WC. Maison économe avec un classement énergétique A et A ! Chauffage par pompe à chaleur avec planchers chauffants sur les deux niveaux. Volets roulants (encastrés et non visibles) électriques centralisées et pilotable à distance. Pour les amoureux du moderne et du confort. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 https://www.optimhome.com/conseillers/jolivet (réf. 552575 )