94 000 €

Description

Laurence Raynaud vous propose en exclusivité cette très agréable maison de village située au cœur des Martres de Veyre. Elle se compose en RDC d'une vaste entrée avec à l'arrière un immense atelier assez grand pour garer des vélos, motos avec de nombreux rangements et un espace buanderie. Au 1er étage une belle cuisine aménagée ouverte sur le salon. En bout de salon vous disposerez d'un balcon ensoleillé toute la matinée. De l'autre coté de la cuisine une terrasse couverte est actuellement aménagé en pièce à utilisation diverses mais si vous êtes bricoleur vous pourrez créer une terrasse ouverte exposé plein ouest. Au-dessus 2 belles chambres de plus de 12m2 agrémentées d'un beau parquet, une salle de bains avec wc. Prévoir un budget travaux notamment pour remettre l'électricité aux normes actuelles. Ce bien est idéalement situé au cœur des Martres et à proximité de toutes les commodités. (écoles, commerces, médecins, pharmacie, gare SNCF etc...) A VOIR TRES VITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 443 676 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 50 12 63 https://www.optimhome.com/conseillers/raynaud (réf. 551842 )