95 400 €

Description

SYLVIE ALLAIN LEGRAND EI OPTIMHOME VOUS PROPOSE CE CHARMANT PLAIN PIED A RENOVER A FAMPOUX JOLI VILLAGE SITUE A 10 MN D’ARRAS. CE PLAIN PIED EN BOIS RECOUVERT DE BRIQUES EST ERIGE SUR UNE PARCELLE DE 462 M² DONNANT SUR DEUX RUES . IL SE COMPOSE D’UN SALON/SEJOUR DE 35M² TRES LUMINEUX, D’UNE CUISINE ET ARRIERE CUISINE DE 16M², DEUX CHAMBRES DE 10 ET 12 M² . LA SALLE DE BAINS ET LE WC AINSI QU'UNE UNE PIECE DE 10M² POUVANT ETRE AMENAGEE EN CELLIER. CETTE MAISON POSSEDE UNE GRANDE DEPENDANCE DE 60M² AVEC GARAGE ( PORTE MOTORISEE) UN ATELIER ET DE LA PLACE POUR DU STOCKAGE. LES MENUISERIES SONT EN PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ROULANTS MANUELS ET ELECTRIQUES. LA MAISON EST CHAUFFEE EN PARTIE AVEC UN POELE A PETROLE ET DES RADIATEURS ELECTRIQUES. TOUT A L’EGOUT, TAXE FONCIERE RAISONNABLE. DES TRAVAUX SONT A PREVOIR + Mes Biens sur : Arras, Biache Saint Vaast, Plouvain,Pelves, Roeux, Fampoux, Monchy le Preux, Athies, St Laurent Blangy, Feuchy, Sainte Catherine, Izel les Equerchain, Neuvireuil, Quiery la Motte, Vitry en Artois, Fresnes les Montauban,Gavrelle, Hamblain les Près,Haucourt, Pelves,Sailly En Ostrevent, Boissieux au Mont, Boiry Saint Martin, Brebières, Boiry Notre Dame, Achicourt, Oppy, St Nicolas, St Laurent Blangy, Wancourt, Rémy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 https://www.optimhome.com/conseillers/allain (réf. 555943 )