530 000 €

Description

Quai Joseph Gillet. Carole DESPORTE 0674128177 vous propose à la vente un très bel appartement traversant de 119m2 idéalement orienté Est/Ouest offrant une vue imprenable sur la Saône, à 2 min du bus 40 et à 12 min à pieds du métro D Gare de Vaise et des commerces de quartier. L'emplacement, la luminosité, le calme et le confort sont les principaux atouts de cet appartement 5 pièces situé au 5ème et dernier étage d'une résidence intimiste construite en 1971 au coeur d'un parc de 6500m2. Sans aucun vis-à-vis, il se compose d'une entrée, d’un séjour double de 31m2 avec accès au balcon vue Saône, d’une cuisine équipée de 20m2 avec coin repas et accès à un cellier, de 2 chambres de 13 et 26 m2 (possibilité 3 chambres), d’une salle de bains avec baignoire balnéo, d’une salle de douche avec WC et d'un WC séparé. Belles prestations: marbre, parquet, double vitrage, nombreux rangements, dernier étage, balcon, vue imprenable, interphone, fibre etc. Cet appartement est agrémenté d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare à saisir rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien du parc et des parties communes) : 4443 soit 370 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 064 837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 https://www.optimhome.com/conseillers/desporte (réf. 545024 )