87 400 €

Description

Situé dans un quartier calme de Chalon sur Saône, cet appartement de 62m2, proche de tout, mérite toute votre attention. Ainsi, vous avez tous les commerces à 5 minutes à pied (petits commerces, pharmacie, moyenne surface...) Vous êtes à 5 minutes du centre ville en voiture ou 10 minutes en bus (quasiment au pied de la résidence), 10 minutes de la gare et de l'autoroute. Votre appartement traversant est-ouest se trouve au 2ème étage d'une résidence de 4 étages sécurisée par interphone. Sa distribution est la suivante: 1 cuisine lumineuse de 6 m2 ouvrant sur une loggia vitrée de 2m2, un espace séjour-salon de 25m2 donne sur un balcon de 5m2 orienté plein ouest, deux chambres parquetées de 9.70m2 et 9m2 avec placards de rangement, une salle d'eau de 4m2 avec fenêtre, qui accueille également l'espace machine à laver et un wc indépendant. Un placard de rangement de 2 m2 et une cave en s/sol de 3 m2 complètent cet appartement. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage avec des volets roulants électriques sur les baies vitrées de la pièce à vivre. A noter que cet appartement sera disponible dès que son propriétaire actuel aura trouvé son nouveau cocon :) Nombre de lots de la copropriété: 153, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage compris) : 1188 soit 99 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.roberjot (réf. 556581 )