218 000 €

Description

Olivier Monin vous propose en exclusivité! A Saulon la Chapelle, à 10 kms de Dijon sud. Au calme dans une impasse, Gare SNCF à 300 m, Maison de 1974 élevée sur sous sol avec terrain de 640 m2, clos, arboré et sécurisé. Au rdc, entièrement rénové (isolation, sols, plafonds, chauffage, électricité, cuisine équipée, salle de bains, VMC), façade sud est à rénover,, comprenant hall d'entrée de 8 m2, salon séjour de 30 m2 donnant sur terrasse jardin cuisine toute équipée de 10m2, 3 chambres de 13.50/10.20 m2 et 11.50 m2(en sous-sol surélevé avec fenêtre et chauffage) , salle de bains de 4.25 m2 avec douche à l'italienne, toilette. Sous-sol complet de 80 m2, garage deux voitures, toilette, atelier, chaufferie, buanderie. Chauffage air/air pompe à chaleur, eau chaude avec cumul 200 L+chaudière fuel en complément. Double vitrage et volets électriques. Absence d'amiante, absence d'anomalie pour l'installation électrique. Taxe foncière 715 . Tous commerces(boulangerie, pharmacie, tabac journaux, restaurant, supermarché) et commodités, pôle médical (médecins, kiné, infirmière) poste, pompier, église sur place. Maternelle, école primaire, restaurant scolaire, périscolaire sur place. Collège de Gevrey-Chambertin et lycée Brochon par bus scolaire. Taxe foncière 715 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 009 279 Greffe de DIJON) 06 24 77 14 71 https://www.optimhome.com/conseillers/monin (réf. 560285 )