329 000 €

Description

Située dans le bourg de MONTERBLANC, cette maison familiale de 2002 vous séduira par ses volumes , et son terrain clos arboré de 700 m² env sans vis a vis. Elle se compose , d une cuisine équipée ouverte sur salon séjour avec poêle a bois de 30m² et un accès jardin avec terrasse de 25 m². Son agencement atypique en 2 demis niveaux permet une distribution intelligente du bien. Au premier nous trouvons deux belles chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un grand coin bureau. Au deuxième , une 1ere chambre suivi d'une grande suite parentale , disposant d un dressing, et d une salle d eau avec wc. De plus nous disposons d'un garage semi enterré de 47 m². Commerces et commodités a pied, il en est de même les écoles. Nous sommes a 10 minutes de st Avé , son Intermarché et ses boutiques. A 15 mn de la gare de vannes bien disponible fin juin Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SAHRAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 944 850 Greffe de VANNES) 06 61 86 89 56 https://www.optimhome.com/conseillers/sahraoui (réf. 553473 )