246 900 €

Description

Bienvenue dans votre futur chez-vous, un appartement de 63 m² alliant confort et modernité. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2009, bien entretenue cet appartement offre de nombreux atouts. Votre pièce à vivre à la décoration soignée s'ouvre sur une grande terrasse aux vues dégagées. La cuisine chic et équipée donnant sur la pièce de vie vous attend pour des moments conviviaux en famille. Les 2 chambres avec rangement intégré vous offrent des espaces de repos parfait. La salle de bain et les WC séparés ajoutent une touche de praticité L'environnement de la copropriété, niché dans un espace boisé classé, crée une atmosphère de sérénité. La terrasse bénéficie d’une double exposition et est un réel atout pour profiter de belles soirées d’été. À quelques pas, le Parc de la Boucardière avec ses jeux pour enfants devient le terrain de jeu idéal. Pour parfaire votre quotidien 2 places de parking privatives en souterrain et un local à vélo sont à votre disposition. Vous ne pouvez pas vous déplacer? Une visite virtuelle est possible sur demande. Si vous pensez que cet appartement est fait pour vous accueillir et écrire une nouvelle histoire de vie, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1608 soit 134 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julia JEGO MONTFORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 978 018 Greffe de NANTES) 06 52 83 51 21 https://www.optimhome.com/conseillers/jego.montfort (réf. 554650 )