470 000 €

Description

Située dans un village animé, au cœur de la vallée de la Dordogne, en plein dans le Périgord Pourpre cette belle maison restaurée avec goût vous offre un espace spectaculaire sur le village et réalisera votre rêve familial ou bien vous permettra de développer une activité de chambres d'hôtes. Sur 2 niveaux, elle comprend : cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, bureau, 5 belles chambres de 12,50 m2 à 49,50 m2, 4 salles de bain, cuisine d'été. Pour compléter le Bien un T3 attenant rénové avec gout. Un magnifique jardin arboré d'environ 1160m2. Piscine, Salle de Jeux et/ou repos Garage, Cave, buanderie, bûcher Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation, Possibilité de d'installation d'un PAC Doubles-vitrages, Assainissement collectif Parking privé 4 places non attenant avec 2 entrées 1 Heure de Bordeaux, 2 Heures de Toulouse, 20 Minutes de Bergerac TAXE FONCIERE : 1204 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yanni CAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 961 424 Greffe de BERGERAC) 06 28 75 34 21 https://www.optimhome.com/conseillers/cam (réf. 559461 )