195 000 €

Description

FRONTIGNAN réputée pour son Muscat, est une petite ville qui borde la mer, à environ 30 minutes de Montpellier et à côté de Sète. Ce T3 a plusieurs atouts qui vont vous séduire, à commencer par sa situation en plein centre de la ville, à 2 pas de la gare, du marché, des commerces, des écoles et de tout ce qui rend la vie plus facile. Au 1er étage, on pénètre directement dans le séjour exposé sud-est. La cuisine, américaine, offre tout l'équipement nécessaire. Une première chambre, une salle d'eau et toilettes. La terrasse de 42m2 vous permettra de profiter de délicieux moments de détente au soleil. Une annexe a été créée sur cette terrasse et servira de deuxième chambre, à moins qu'une activité particulière (atelier d'artiste, salle de massage-relaxation ou autres) vous oblige à avoir une pièce à l'écart de votre habitation et en ce cas, c'est une belle opportunité. Un cellier au rez-de-chaussée vous permettra de stocker, en plus de nombreux espaces de rangements disséminés çà et là Pour compléter ce bien assez particulier, une place de parking sécurisé dans le garage. A n'en pas douter, un produit plutôt rare sur la marché local et il serait judicieux de s'y intéresser. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1 soit 0 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 https://www.optimhome.com/conseillers/gervais (réf. 554294 )