123 500 €

Description

Situé à proximité immédiate du centre-ville d'Evreux, dans le prisé quartier Jean Bouin, cet appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé est une nouvelle opportunité à ne pas manquer. La gare, l'hôpital, et toutes les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Avec une vue magnifique sur l'Iton et son cadre verdoyant, cet emplacement offre un cadre de vie exceptionnel. Dans un quartier recherché, à quelques pas de la voie verte et du complexe sportif Jean Bouin, cet appartement présente une surface de 64,50 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un couloir avec rangements, de deux chambres spacieuses avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les atouts de ce bien incluent le chauffage au sol, des fenêtres en PVC double vitrage, une cave, et une rénovation récente. À noter que les charges comprennent le chauffage et l'eau, taxe foncière 1097. Ne manquez pas cette belle opportunité pour une première acquisition, un investissement idéal, alliant tranquillité et proximité du centre-ville. N'hésitez pas à me suivre sur ma page F@cebook : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Nombre de lots de la copropriété: 89, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EDF) : 3952 soit 329 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 https://www.optimhome.com/conseillers/henrion (réf. 554408 )