895 000 €

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, Davide Fernandes - Optimhome immobilier vous présente cette villa exceptionnelle de 217m² à vendre Jouques, sur une parcelle de 4000m². La maison, aux prestations contemporaines, vous séduira autant pour son confort de vie que par son cadre dans la campagne Aixoise. Dotée d'une dépendance de 3 pièces sur 53m², vous pourrez accueillir famille et amis en toute autonomie ou vous garantir un revenu locatif. L'habitation principale de 164m² est composée d'une entrée avec placards, un espace de vie centrale de plus de 80m² dont une cuisine aménagée de grande qualité. Vous aurez directement accès à la terrasse et la piscine par ses deux baies à galandage. Côté couchage, quatre belles chambres dont une suite parentale de 23m². Plancher chauffant / rafraichissant par pompe à chaleur. Système d'aspirateur centralisé, alarme de sécurité. Le double garage comprenant un espace cellier, permettra de mettre à l'abri deux véhicules. A l'extérieur, vous passerez d'agréables moments grâce au pool house de 40m² aménagé avec une cuisine et un WC. La même surface est disponible en dessous pour du rangement. A 25min de Cadarache / ITER ou 40min du centre d'Aix en Provence, vous profiterez d'une vie agréable dans un environnement paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Davide FERNANDES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 235 309 Greffe de MARSEILLE) 07 69 30 38 58 https://www.optimhome.com/conseillers/fernandes (réf. 551008 )