105 000 €

Description

Mélanie DO NASCIMENTO vous propose en exclusivité cette maison de bourg à rénover située au Martres-d'Artière à - de 10min de Pont-du-Château et 30min de Clermont-Ferrand. En plein bourg proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace séjour/cuisine (à prévoir) ainsi qu'une salle d'eau avec coin buanderie et un wc indépendant. Au 1er étage un palier donnant accès à 3 chambres (entre 10 et 13m²) et enfin au 2ème étage 2 chambres mansardées (10 et 12m²) Pour compléter le tout plusieurs dépendances : -Une cour à l'entrée -Une grange d'environ 50m² avec cave -Un espace atelier (11m²) /grange (20m²) avec cour intérieur Fibre optique dispo dans la rue, Chauffage gaz (chaudière de 2003), huisseries bois double vitrage 1ère génération, travaux à prévoir (huisseries, électricité, rafraichissements sols murs etc...) Tout à l'égout - Taxe foncière 300 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 45 82 96 11 https://www.optimhome.com/conseillers/donascimento (réf. 552361 )