373 680 €

Description

Charlotte Folliot, conseillère immobilier Optimhome vous propose à la vente cette maison peu énergivore de 122 m2 loi Carrez, située sur une parcelle de 526 m2 à Langrolay-sur-Rance. Idéale pour de l'investissement locatif annuel ou saisonnier, cette propriété offre un cadre moderne, des équipements écoénergétiques et un agencement optimal. L'espace de vie aux volumes généreux bénéficie d'une belle luminosité et donne l'accès à deux terrasses bien exposées. Au rez-de-chaussée également, une cuisine, un cellier, une chambre, un wc indépendant et un garage. Le palier de l'étage dessert 3 chambres confortables, un wc indépendant et une salle de bain. Possibilité d'agrandissement de l'étage par le grenier isolé et chauffé. Le jardin entièrement clos et paysagé dispose d'une pergola. Profitez d'un espace fonctionnel dans un emplacement recherché. Contactez moi pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 https://www.optimhome.com/conseillers/charlotte.folliot (réf. 553336 )