75 000 €

Description

Venez découvrir cette maison de campagne en pierres, nichée dans un village à proximité de St Priest la Feuille. Cette propriété mitoyenne offre une surface habitable confortable de 106m2, implantée sur une parcelle de 433m2 agrémentée d'une grange attenante. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée attenante avec cheminée, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec WC et coin chaufferie. - Au 1er étage : 2 chambres spacieuses, un bureau ou une chambre d'enfant (8,65 m2), un palier avec placard, une salle de bains et WC. - Au 2ème étage : un grenier. Pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées, ce bien dispose d'une terrasse devant la cuisine d'été et d'une cour orientée plein sud. De plus, le propriétaire offre la possibilité de profiter d'un terrain non attenant, à quelques pas de la maison, idéal pour bénéficier d'un coin de nature et/ou faire un potager. ? Les fenêtres en double vitrage participent à une bonne isolation et les peintures à l'étage ont été récemment rafraîchies. DPE: Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques.gouv.fr". ? Cette maison bénéficie d'une situation stratégique, à seulement 1,8 km du bourg offrant les commodités nécessaires telles qu'une épicerie, un boulanger ambulant, un coiffeur, ainsi que des écoles maternelle et primaire. La ville de La Souterraine se trouve à 7,6 km, offrant une diversité de commerces, restaurants, écoles et infrastructures culturelles. Limoges est accessible en seulement 43 minutes via la N145 à 5 minutes et l'A20 à 11 minutes, tandis que Guéret est à 26 minutes. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de village ! Prix : 75 000 FAI (Prix net vendeur : 69 000 - Honoraires : 6 000 à la charge de l'acquéreur) Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 69,000 Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur