321 000 €

Description

Vous rêvez de confort intérieur comme extérieur au calme, et à proximité de toutes commodités? A 5mn de MARCHIENNES, ce pavillon individuel semi-plainpied de 2008 attend votre visite! Vous serez séduit par sa grande pièce de vie(45m²) ouverte sur une cuisine toute équipée, et vous sublimerez sur sa suite parentale en RDC offrant une grande chambre de 15m², un dressing indépendant de 7 m² et une splendide salle de bain avec baignoire balnéo 2 places et douche à l'italienne. Oui, vous avez bien lu, la suite parentale est en RDC! A l'étage 2 chambres de belles dimensions (25m² et 18m²) et une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Les surfaces de chambres à l'étage offrent la possibilité, si besoin était, d'une chambre supplémentaire. Pour parfaire cette propriété, vous disposerez d'un garage de 19m² pour votre voiture, et en extérieur une terrasse de 35 m² doté d'une pergola bio-climatique vous permettra de profiter pleinement d'un jardin clos et bien exposé. Cette maison bâtie sur 575m² se trouve au sein d'un lotissement calme et prisé qui dispose de toutes les commodités de services, de commerces et de transports avec notamment sa gare ferroviaire qui permet de rejoindre Valenciennes ou Douai en moins de 20mn, ou encore Lille à 35mn. Cette magnifique propriété, rare sur le secteur, est affichée au prix de 321000 FAI ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808375)