1 295 000 €

Description

RUEIL MALMAISON, Quartier Saint-Cucufa, très jolie maison familiale de 178 m² habitables (166,3 m² Carrez) plus sous-sol complet de 94 m², sur un beau terrain arboré de 574 m². Cette belle maison de 1994, en bordure de forêt, au calme, sans vis-à-vis, orientée sud vous propose en rez-de-chaussée une grande entrée avec placard, un très beau salon lumineux de 50 m² avec insert, triple exposition, de plain-pied avec la terrasse et le jardin, orientés Sud. Une vaste cuisine de 14 m² également de plain-pied avec la terrasse et le jardin, une chambre de 12 m² avec sa propre salle d'eau, et des WC complètent ce niveau. Un escalier vous mène au 1er étage où vous y découvrirez 3 grandes chambres (14, 13 et 14 m²), une salle de bains, des WC, ainsi qu'une vaste suite parentale de 31 m² avec dressing séparé, grande salle-de-bains et WC. Sous-sol complet, très propre, réparti en garage double, buanderie, cave, et grande salle de jeux (32 m²). Parquet et carrelage dans toute la maison, double vitrage, chauffage électrique. Garage 2 places ainsi que 2 places privatives de parking extérieurs. Maison mitoyenne par le garage, portail et allée commune aux 2 maisons (côté nord). Maison très bien entretenue, dans un environnement calme, proche de la nature, et sans vis-à-vis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,78% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 462 061 - Greffe de VERSAILLES) Laurence GAUTRET Entrepreneur Individuel 06 22 65 90 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811008)