Description
Vous êtes à la recherche d'une maison FAMILIALE, NON MITOYENNE avec 5 CHAMBRES (voir 6) à quelques minutes du centre- ville de Saint Jean d'Angély, avec toutes les commodités de PLAIN PIED ? Alors ne passez pas à côté de ce bien qui vous offrira comme un air de vacances grâce à sa grande PISCINE chauffée et sa vue dégagée..
Vous entrerez dans la grande pièce de vie (environ 46m²) avec son coin cuisine aménagée et équipée donnant accès sur la 1ère terrasse en bois (+pergola).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez:
- une pièce d'environ 20m² (actuellement utilisée en salon)
-3 belles chambres environ 13m² chacune (avec placard intégré)
-1 salle de bain avec douche/baignoire/double vasques
-wc indépendant
Au 1er étage :
-2 grandes chambres (13.72 et 16.81m²)
-1 espace dressing ou possibilité salle d'eau.
Côté extérieur :
-La parcelle est entièrement close + portail motorisé
-2 grandes terrasses en bois (40 et 35m²)
-1 piscine (faite en 2020) chauffée
-1 espace potager
-parcelle arborée avec oliviers, palmiers ...
Vous avez encore un doute sur le fait que cette maison est la vôtre ? alors contactez moi pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806225)
COMPOSITION
Pièces |
7 |
Chambres |
5 |
Salles de bain |
1 |
WC |
1 |
SURFACES
Habitable |
165 m2 |
Séjour |
60 m2 |
EXTÉRIEURS
Niveau |
2 |
Jardin privé |
OUI |
Garages |
2 |
Piscine |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)