169 500 €

Description

Maison en pierre à 10min de Saint Jean d'Angely et sa future station thermale, 15 min de Surgères (gare TGV), 50 km du bord de mer. Parcelle de 700 m². La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un salon 24 m², d'une salle à manger avec coin cuisine 16 m², bureau ou chambre 10 m² et WC. À l'étage, palier desservant 3 belles chambres: 16, 13 et 11 m², une salle d'eau avec WC. Belles dépendances de +/- 110 m² dont: Salle 50 m² indépendante avec mezzanine, Préaux 64 m² Les plus : Maison lumineuse, Planchers en bois massif et hautes fenêtres. cour et jardin clos. Prévoir travaux d'aménagement intérieur. Assainissement tout-à-l'égout en conformité. Fibre optique. Toitures récentes Très beau Potentiel. Idéal maison de famille, artisan, profession libérale, gîtes, chambres d'hôtes... Gare, écoles, collèges, lycées, commerces, future station thermale, Hôpital à 10 minutes. 15 min de Surgères (gare TGV), 50 km du bord de mer. Photos 360°, visite virtuelle sur demande. A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810331)