245 000 €

Description

A 15 minutes de St André de Cubzac, 5 minutes de Cavignac, venez découvrir cette jolie maison en pierre de 132 m² environ. L'espace jour est spacieux, il est composé d'un séjour avec sa cheminée au bois qui viendra réchauffer vos ambiances d'hiver! D'une grande cuisine équipée et ouverte de 21 m² donnant sur la terrasse et le jardin, et d'un salon télé très chaleureux. L'espace nuit vous conduit vers la chambre parentale, son dressing, la grande salle de bain de 8m² avec baignoire et douche, un wc indépendant, puis un cellier/buanderie avec accès direct sur la terrasse. A l'étage, l'espace enfant ou amis est composé d'une mezzanine et de deux chambres en enfilade. Côté extérieur, venez vous détendre à l'abris des regards et profitez du grand espace jardin avec sa cuisine d'été couverte et son barbecue, sa grande terrasse neuve carrelée. Les plus: Aucun vis à vis, vue entièrement dégagée sur la nature. écoles et commerces dans la commune Secteur calme et reposant tout en étant à quelques minutes de l'accès vers Bordeaux. Chauffage économique grâce à la chaudière au fuel et sa cheminée (environ 600/an) Plus de photos sur demande, possibilité de visite virtuelle. Appelez moi pour plus de renseignements et prendre rendez vous, je suis disponible 7/7Jours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805011)